蓝海文旅：风景型商业街区，是指具有风景区游览欣赏、休憩娱乐和文化活动功能的城市商业街区，想要规划打造一个风景型商业街区，蓝海文旅集团小编带大家了解一下其功能属性吧！
一、游赏观光功能
游赏观光是风景区的核心功能。即：具有能够激发人们对景感产生反应的景观资源。其实，对于城市商业街区、尤其是历史商业街区，它蕴含了众多的景观资源，为游赏观光活动奠定了基础。
商业街区的总体空间秩序特征以及空间中特有物质要素表象，是街区文化特色体现的基础，也是诱发游赏观光活动的特色景观资源。如：一条小溪形成的“水街”、一组名木组成的绿廊、两侧重复出现的马头墙形成的韵律、街道尽头一个主题雕塑等等。这些特色元素构成的街区特征，具有代表城市特色意义的观光价值。
限定商业街区的物质实体是商业建筑，而建筑作为造型艺术作品、本身就具有强烈的审美观赏价值，它是城市人文景观的核心景源。建筑的自身造型、材料、色彩代表了城市建设的艺术水平和技术发展水平；建筑的入口、檐口、踏步、窗格等展示着城市的建造艺术；一栋有特色的建筑往往又作为街区的表征而具有特殊的审美价值；建筑作为无声的艺术还表现着城市的地域文化的特征。它是游赏观光活动展开的基础。
二、设施支撑功能
风景区游赏活动“吃住行游娱购”组织是由相应的设施来完成的，我们可以以“吃、行、娱”设施为例来探索它们内在的属性。
“吃”——餐饮设施不仅为游赏活动提供了缓冲地带和补给条件，它自己本身就是地域文化最贴近生活的物化代表，从而成为游赏活动的组成部分。这就是我们常说的“休闲餐饮”和“特色小吃”的意义所在：休闲是目的、是文化领略的过程和感知活动方式，特色是我们感知该文化差异性的根本所在。同理，餐饮文化不仅是风景型商业街区服务功能的一部分，同时也是城市地域文化展示的窗口。一个招牌、一声方言的吆喝、一种地方菜肴均体现着厚重的地域文化色彩和历史情境的记忆。
“行”——外部交通条件决定了风景区的可达性，内部交通条件又成为游赏活动开展的必要保障。同理，城市商业街区首先需要方便的可达条件——各种交通方式的到达可能；其次，交通方式的转换、即静态交通在这里起着重要作用。
娱乐设施是风景区功能构成中的“调剂”和“放松”成分。在所有方面、人的需求都表现出双重属性，既渴望生活在城市的繁华中、又梦想世外桃源清净的生活环境，享受着现代文明的同时又有返璞归真的心理需要。表现在商业街区中，既有商业购物的动态气氛、又有文化娱乐的静态天地，因此，在现代商业街区（综合体）中，电影院、游艺厅、儿童游艺园等娱乐设施成为“标配”；街中一些滑稽、幽默、能够引起思索联想的参与性娱乐方式也应运而生，给商业街带来轻松的文化气氛。
例如成都锦里商业街，通过在设计中穿插体验式项目来增加整个商业街的生动性和趣味性，增加了购物者的兴趣。整个街区规划设计3个主题区：餐饮娱乐区、锦绣文化区、民俗市井区，三个主题功能互补，形象生动，既满足购物需求的同时，充满乐趣。
三、风情展示功能
节庆等民俗活动表演是展现风景区地域民俗风情的普及性做法，在城市景区中也得到了了普及推广。
在风景型商业街区中，这些风情展示可以丰富商业街的活动内容和形式，甚至成为部分风景型商业街区的特色和亮点。节庆活动的举办使商图业步行街更有吸引力和纪念意义。例如在云南的商业街区中，泼水节是不可或缺的活动，傣族泼水节展体现了傣族水文化、音乐舞蹈文化、饮食文化、服饰文化和民间崇尚等传统文化，它体现了傣族人民感悟自然、爱水敬佛、温婉沉静的民族特性的民族特性，具有很高的观赏价值和科学研究价值。人们不仅可以领略到活动的热闹喜悦氛围，更可以参与其中，体验活动乐趣。
四、文化体验功能由“博物馆式”的被动观赏到体验、参与式风景旅游方式转换的趋势。
通过传统手工艺品制作、食品加工制作等文化活动，经观览、亲历和参与使游人得到知识获取方面的满足。这在现代商业街中成为一种新常态。如：西安“回坊”是具有地方特色的商业步行街区，它由鼓楼巷、西羊市、庙后街、北广济街、大麦市街等组成，以旅游工艺品、地方特产和风味小吃为主。沿街以传统手工作坊的业态展示了绿豆糕、水晶饼等传统手工食品加工的全过程，通过游人的感知和参与，成为了解西安传统饮食文化的窗口。